Fuengirola
Despacho y partido judicial
Fuengirola · Mijas · Costa del Sol
Ne signez rien sans qu’un avocat immobilier l’ait vérifié avant.
Nous vérifions le contrat, les charges et le registre foncier avant tout versement d’arrhes. Et si le problème existe déjà, nous le réclamons : arrhes, vices cachés, successions et logement neuf.
4,9/5 sur Google· Service en anglais et en allemand· Réponse sous 24 h ouvrées
Évaluation · 1 min
Étape 1 sur 3
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Sans engagement. Vos données sont traitées conformément au RGPD.
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Reçu. Nous vous appelons aujourd’hui.
Un avocat immobilier étudie votre dossier et vous contacte pendant les heures ouvrables. En cas d’urgence, appelez-nous au 952 583 976.
Commencez par votre situation
Vous achetez, vendez ou avez déjà un problème ?
J’achète
Avant de verser les arrhes
Registre foncier, charges, appels de fonds, permis d’habiter et un compromis rédigé en votre faveur.
Je vends
Conclure sans surprise fiscale
Plus-value, retenue de 3 % du non-résident, successions non inscrites et ventes à plusieurs propriétaires.
J’ai un problème
Quand le litige existe déjà
Vices cachés du logement, commissions abusives d’agences et d’intermédiaires, informations trompeuses à la vente, arrhes non respectées et dépôts non restitués.
Comment nous travaillons
Quatre étapes, honoraires fixes
Dès le premier jour, vous savez ce qui est fait, par qui et combien. Sans facturation horaire surprise.
Demander un devis fixe01
Consultation gratuite
Vous nous exposez l’opération et nous examinons les documents de base pour repérer les risques.
02
Examen documentaire
Registre foncier, charges, urbanisme, arrhes et contrat. Nous expliquons clairement ce que vous signez.
03
Devis fixe
Un prix fixe pour la mission, sans surprise ni facturation horaire. Vous l’approuvez avant de commencer.
04
Exécution et signature
Nous coordonnons notaire, banque et impôts, jusqu’à l’inscription au registre.
Acheter en Espagne
Acheteurs étrangers sur la Costa del Sol
Nous gérons le NIE, la procuration pour signer sans vous déplacer, un compte bancaire espagnol, la retenue de 3 % à la vente et le Modèle 210. Réunions en anglais ou allemand et documents expliqués dans votre langue.
Nous travaillons aussi en français →Mijas
Costa, Pueblo y Las Lagunas
Benalmádena
Arroyo y Costa
Marbella
Y San Pedro de Alcántara
Torremolinos
Y Alhaurín
Estepona
Y resto de la provincia
Cabinet au Av. Juan Gómez Juanito 6, Fuengirola. Nous couvrons toute la province de Málaga.
Avis
Ce que disent nos clients
★★★★★
Ils ont vérifié le compromis d’un logement neuf et repéré une clause qui nous aurait coûté les arrhes. Honoraires très clairs.
Achat à Fuengirola
★★★★★
Nous vendions une maison héritée entre trois frères et sœurs. Ils ont géré les droits de succession et l’inscription, la vente s’est déroulée sans accroc.
Succession à Mijas
★★★★★
Ils ont géré notre achat depuis le Royaume-Uni — NIE, procuration et retenue de 3 %. Tout expliqué en anglais.
Acheteur · Benalmádena
Avis illustratifs. À remplacer par le widget Trustindex avec les avis Google vérifiés.
Questions fréquentes
Quand faut-il appeler un avocat pour un achat immobilier ?
Avant de verser des arrhes ou de signer un compromis. C’est là que se fixent montants et conditions. Vérifier avant coûte bien moins cher que réparer une erreur ensuite.
Que vérifiez-vous dans le registre foncier et les charges ?
Propriété réelle, hypothèques et saisies en cours, servitudes, charges fiscales, si le bien est libre de charges à la signature et si la description au registre correspond à la réalité.
Travaillez-vous avec des acheteurs non résidents en Espagne ?
Oui. Nous gérons le NIE, établissons des procurations pour signer sans vous déplacer, ouvrons un compte, gérons la retenue de 3 % et le Modèle 210. Nous travaillons en espagnol, anglais et allemand.
J’ai hérité d’un bien, puis-je le vendre tout de suite ?
Pas avant d’accepter la succession, de payer les droits de succession et d’inscrire le bien à votre nom. Ce n’est qu’alors que vous pouvez vendre en sécurité. Nous enchaînons les trois démarches.
Comment fonctionnent vos honoraires ?
Un devis fixe avant de commencer, selon le type d’opération. Vous connaissez le total dès le premier rendez-vous, sans facturation horaire ni surprise.
J’ai découvert un défaut grave après l’achat, que faire ?
Il peut s’agir de vices cachés. Des délais et conditions existent pour agir contre le vendeur. Réunissez les documents et contactez-nous vite : nous évaluons la viabilité et la voie (amiable ou judiciaire) avant toute démarche.
Expliquez-nous votre cas en 1 minute
Première consultation gratuite. Nous répondons pendant les heures ouvrables, sans engagement.