Fuengirola
Despacho y partido judicial
Fuengirola · Mijas · Costa del Sol
Unterschreiben Sie nichts, bevor ein Immobilienanwalt es geprüft hat.
Wir prüfen Vertrag, Belastungen und Grundbuchauszug, bevor Sie eine Anzahlung leisten. Und besteht das Problem bereits, machen wir es geltend: Anzahlungen, versteckte Mängel, Erbschaften und Neubau.
4,9/5 bei Google· Beratung auf Englisch und Deutsch· Antwort innerhalb von 24 Werkstunden
Fall-Check · 1 Min.
Schritt 1 von 3
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Unverbindlich. Ihre Daten werden gemäß DSGVO verarbeitet.
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Erhalten. Wir rufen Sie heute an.
Ein Immobilienanwalt prüft Ihren Fall und meldet sich während der Geschäftszeiten. Bei dringenden Fällen rufen Sie uns an unter 952 583 976.
Beginnen Sie mit Ihrer Situation
Kaufen, verkaufen oder schon ein Problem?
Ich kaufe
Bevor Sie die Anzahlung leisten
Grundbuch, Belastungen, Umlagen, Erstbezugsgenehmigung und ein zu Ihren Gunsten formulierter Anzahlungsvertrag.
Ich verkaufe
Abschluss ohne Steuerüberraschungen
Wertzuwachssteuer, 3 % Einbehalt bei Nichtansässigen, nicht eingetragene Erbschaften und Verkäufe mit mehreren Eigentümern.
Ich habe ein Problem
Wenn bereits ein Konflikt besteht
Versteckte Mängel der Immobilie, missbräuchliche Provisionen von Maklern und Vermittlern, falsche Verkaufsangaben, gebrochene Anzahlungen und nicht erstattete Kautionen.
So arbeiten wir
Vier Schritte, Festhonorar
Ab dem ersten Tag wissen Sie, was getan wird, wer es tut und was es kostet. Keine überraschenden Stundenrechnungen.
Festpreis anfragen01
Kostenlose Beratung
Sie schildern uns den Vorgang und wir prüfen die Basisunterlagen auf Risiken.
02
Dokumentenprüfung
Grundbuch, Belastungen, Baurecht, Anzahlung und Vertrag. Wir erklären klar, was Sie unterschreiben und was nicht.
03
Festpreis
Ein Festpreis für die Arbeit, ohne Überraschungen oder Stundenabrechnung. Sie genehmigen ihn vor Beginn.
04
Durchführung und Unterschrift
Wir koordinieren Notar, Bank und Steuern und begleiten Sie bis zur Grundbucheintragung.
Immobilienkauf in Spanien
Ausländische Käufer an der Costa del Sol
Wir erledigen NIE, Vollmacht zum Unterschreiben ohne Anreise, spanisches Bankkonto, 3 % Einbehalt beim Verkauf und Formular 210. Termine auf Englisch oder Deutsch, Unterlagen in Ihrer Sprache erklärt.
Wir beraten auch auf Deutsch →Mijas
Costa, Pueblo y Las Lagunas
Benalmádena
Arroyo y Costa
Marbella
Y San Pedro de Alcántara
Torremolinos
Y Alhaurín
Estepona
Y resto de la provincia
Kanzlei in Av. Juan Gómez Juanito 6, Fuengirola. Wir betreuen die gesamte Provinz Málaga.
Bewertungen
Was unsere Mandanten sagen
★★★★★
Sie prüften den Anzahlungsvertrag eines Neubaus und fanden eine Klausel, die uns die Anzahlung gekostet hätte. Volle Kostenklarheit.
Kauf in Fuengirola
★★★★★
Wir verkauften ein geerbtes Haus unter drei Geschwistern. Sie kümmerten sich um Erbschaftsteuer und Eintragung, der Verkauf lief reibungslos.
Erbschaft in Mijas
★★★★★
Sie wickelten unseren Kauf aus Großbritannien ab — NIE, Vollmacht und 3 % Einbehalt. Alles auf Englisch erklärt.
Käufer · Benalmádena
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Häufige Fragen
Wann sollte ich beim Immobilienkauf einen Anwalt einschalten?
Bevor Sie eine Anzahlung leisten oder einen Anzahlungsvertrag unterschreiben. Dann werden Beträge und Bedingungen festgelegt. Die vorherige Prüfung kostet nur einen Bruchteil dessen, was ein späterer Fehler kostet.
Was prüfen Sie im Grundbuch und bei den Belastungen?
Tatsächliches Eigentum, laufende Hypotheken und Pfändungen, Dienstbarkeiten, steuerliche Lasten, ob die Immobilie bei Beurkundung lastenfrei ist und ob die Grundbuchbeschreibung der Realität entspricht.
Arbeiten Sie mit Käufern, die nicht in Spanien wohnen?
Ja. Wir erledigen den NIE, erteilen Vollmachten zum Unterschreiben ohne Anreise, eröffnen ein Bankkonto, regeln den 3 %-Einbehalt bei Nichtansässigen und Formular 210. Wir beraten auf Spanisch, Englisch und Deutsch.
Ich habe eine Immobilie geerbt — kann ich sie jetzt verkaufen?
Erst nach Annahme der Erbschaft, Zahlung der Erbschaftsteuer und Eintragung auf Ihren Namen. Erst dann können Sie rechtssicher verkaufen. Wir verketten die drei Schritte.
Wie funktionieren Ihre Honorare?
Festpreis vor Beginn, je nach Art des Vorgangs. Sie kennen den Gesamtbetrag ab dem ersten Termin, ohne Stundenabrechnung oder Überraschungen.
Ich habe nach dem Kauf einen schweren Mangel entdeckt — was kann ich tun?
Es kann sich um versteckte Mängel handeln. Es gelten Fristen und Voraussetzungen für Ansprüche gegen den Verkäufer. Sammeln Sie die Unterlagen und kontaktieren Sie uns rasch: Wir prüfen die Erfolgsaussichten und den Weg (außergerichtlich oder gerichtlich).
Schildern Sie uns Ihren Fall in 1 Minute
Erstberatung kostenlos. Wir antworten während der Geschäftszeiten, unverbindlich.