Fuengirola · Mijas · Costa del Sol

No firmes nada sin que un abogado inmobiliario lo revise antes.

Revisamos contrato, cargas y nota simple antes de que entregues la señal. Y si el problema ya existe, lo reclamamos: arras, vicios ocultos, herencias y obra nueva.

4,9/5 en Google· Atención en inglés y alemán· Respuesta en 24 h laborables
Triaje de caso · 1 min
Paso 1 de 3
¿En qué punto estás?
Empieza por tu situación

¿Compras, vendes o ya tienes un problema?

Compro
Antes de entregar la señal

Nota simple, cargas, derramas, licencia de primera ocupación y arras redactadas a tu favor.

Vendo
Para cerrar sin sustos fiscales

Plusvalía, retención del 3 % del no residente, herencias sin inscribir y ventas con varios titulares.

Tengo un problema
Cuando ya hay conflicto

Vicios ocultos en la vivienda, comisiones abusivas de inmobiliarias y comisionistas, información falsa en la venta, arras incumplidas y depósitos no devueltos.

Cómo trabajamos

Cuatro pasos, honorarios cerrados

Sabes desde el primer día qué se hace, quién lo hace y cuánto cuesta. Sin facturas por horas sorpresa.

Pedir presupuesto cerrado
01
Consulta gratuita
Nos cuentas la operación y revisamos la documentación básica para ver dónde están los riesgos.
02
Revisión documental
Nota simple, cargas, urbanismo, arras y contrato. Te explicamos en claro qué firmas y qué no conviene.
03
Presupuesto cerrado
Un precio fijo por el trabajo, sin sorpresas ni facturación por horas. Lo apruebas antes de empezar.
04
Ejecución y firma
Coordinamos notaría, banco e impuestos, y te acompañamos hasta la inscripción en el Registro.
Buying property in Spain

Compradores extranjeros en la Costa del Sol

Tramitamos NIE, poder para firmar sin viajar, cuenta bancaria española, retención del 3 % en la venta y Modelo 210. Reuniones en inglés o alemán y documentación explicada en tu idioma.

NIE Retención 3 % Modelo 210 Golden visa
We also work in English →
Fuengirola
Despacho y partido judicial
Mijas
Costa, Pueblo y Las Lagunas
Benalmádena
Arroyo y Costa
Marbella
Y San Pedro de Alcántara
Torremolinos
Y Alhaurín
Estepona
Y resto de la provincia
Despacho en Av. Juan Gómez Juanito 6, Fuengirola. Atendemos toda la provincia de Málaga.
Reseñas

Lo que dicen nuestros clientes

★★★★★

Nos revisaron las arras de una obra nueva y detectaron una cláusula que nos habría costado la señal. Claridad total con el presupuesto.

Compra en Fuengirola
★★★★★

Vendíamos una casa heredada entre tres hermanos. Se ocuparon del impuesto de sucesiones y de la inscripción, y la venta salió sin sobresaltos.

Herencia en Mijas
★★★★★

They handled our purchase from the UK — NIE, power of attorney and the 3% retention. Everything explained in English.

Buyer · Benalmádena
Reseñas ilustrativas. Al publicar se sustituyen por el widget Trustindex con las reseñas verificadas de Google.

Lo que más nos preguntan

¿Cuándo conviene llamar a un abogado en una compraventa?
Antes de entregar cualquier señal o firmar arras. Es el momento en que se comprometen las cantidades y las condiciones. Revisar el contrato y la situación registral antes de firmar cuesta una fracción de lo que cuesta deshacer un error después.
¿Qué revisáis en la nota simple y las cargas?
Titularidad real, hipotecas y embargos vigentes, servidumbres, afecciones fiscales, si la vivienda está libre de cargas al otorgar la escritura y si coincide la descripción registral con la realidad física del inmueble.
¿Trabajáis con compradores que no residen en España?
Sí. Tramitamos el NIE, otorgamos poderes para firmar sin necesidad de viajar, abrimos cuenta bancaria, gestionamos la retención del 3 % en compras a no residentes y el Modelo 210. Atendemos en español, inglés y alemán.
Heredé una vivienda, ¿puedo venderla ya?
No hasta aceptar la herencia, liquidar el Impuesto de Sucesiones e inscribir el inmueble a tu nombre en el Registro. Recién entonces puedes vender con seguridad jurídica. Nosotros encadenamos los tres trámites.
¿Cómo son vuestros honorarios?
Presupuesto cerrado antes de empezar, en función del tipo de operación. Sabes el importe total desde la primera reunión, sin facturación por horas ni cargos sorpresa.
He detectado un defecto grave tras comprar, ¿qué puedo hacer?
Puede tratarse de vicios ocultos. Hay plazos y requisitos para reclamar al vendedor. Reúne la documentación y contáctanos cuanto antes: valoramos la viabilidad y la vía (extrajudicial o judicial) antes de dar cualquier paso.

Cuéntanos tu caso en 1 minuto

Primera consulta gratuita. Te respondemos en horario laborable, sin compromiso.

En Reclamalia Abogados, comprendemos que las transacciones inmobiliarias pueden ser complejas y conllevan ciertos riesgos. Nuestro despacho de abogados se dedica a ofrecer servicios jurídicos integrales que protejan tus intereses legales y financieros en cada etapa del proceso legal relacionado con la compra, venta o alquiler de propiedades. Contamos con un equipo de abogados altamente capacitado y con años de experiencia en derecho inmobiliario, lo que nos permite resolver cualquier problema que puedas enfrentar al tratar con agentes o empresas del sector inmobiliario.

Nuestros Servicios Incluyen:

1. Revisión y Redacción de Contratos Inmobiliarios

En Abogado-Inmobiliario.es, nuestros abogados especializados en derecho inmobiliario se encargan de la revisión y redacción de contratos para garantizar que todas las cláusulas sean justas, claras y legales. Nuestra prioridad es proteger tus derechos y evitar cualquier posible abuso o error que pueda perjudicarte financieramente.

2. Asesoría en Transacciones Inmobiliarias

Nuestro equipo de abogados te acompañará a lo largo de todo el proceso legal, ya sea que estés comprando, vendiendo o alquilando una propiedad. Nos especializamos en identificar y mitigar riesgos, asegurando que la transacción se complete de manera segura y sin contratiempos.

3. Representación en Conflictos Inmobiliarios

Si te enfrentas a disputas o problemas relacionados con la gestión de bienes raíces, nuestros abogados inmobiliarios están aquí para representarte. Ofrecemos soluciones rápidas y efectivas, tanto en negociaciones como en litigios, protegiendo siempre tus intereses.

4. Defensa Contra Prácticas Abusivas

En caso de ser víctima de prácticas abusivas por parte de cualquier entidad inmobiliaria, nuestros abogados especializados en derecho inmobiliario te proporcionarán la defensa necesaria. Nos aseguramos de que cualquier injusticia sea corregida y de que recibas la compensación justa que mereces.

5. Consultoría Preventiva Personalizada

Ofrecemos consultoría preventiva para aquellos que estén considerando realizar una transacción inmobiliaria. Con un enfoque detallado y personalizado, te ayudamos a evitar problemas futuros mediante un análisis exhaustivo de la situación legal de la propiedad y la creación de una estrategia legal que garantice una transacción segura.

Por Qué Elegir Abogado-Inmobiliario.es

  • Expertos en Derecho Inmobiliario: Nuestro despacho está compuesto por abogados inmobiliarios con un profundo conocimiento del sector, lo que nos permite ofrecer soluciones adaptadas a las necesidades específicas de cada cliente.
  • Especializado en Derecho Inmobiliario: Con años de experiencia en el campo, nuestros abogados especializados en Abogado-Inmobiliario.es se dedican a proteger los intereses de nuestros clientes en cada transacción.
  • Equipo de Abogados de Abogado-Inmobiliario.es: Trabajamos de manera colaborativa para garantizar que cada cliente reciba la mejor representación posible, con servicios jurídicos que priorizan la transparencia y la eficiencia.
  • Álvaro Caballero Abogado: Nuestro abogado destacado, Álvaro Caballero, es reconocido por su compromiso con la excelencia y su dedicación a proteger los derechos de nuestros clientes en el sector inmobiliario.

Contacta con Nosotros

No permitas que los problemas inmobiliarios se conviertan en un obstáculo para tus objetivos. Contacta con nosotros hoy mismo para una consulta inicial gratuita y descubre cómo nuestros abogados especializados pueden ayudarte a resolver cualquier problema inmobiliario con la seguridad y confianza que solo un despacho de abogados especializado puede ofrecer.

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