Avintia Real Estate construirá 419 viviendas del Plan Vive

La búsqueda de soluciones habitacionales asequibles ha cobrado una importancia crucial en los últimos años, especialmente en áreas de alta demanda como la Costa del Sol. En este contexto, el Plan Vive surge como una respuesta innovadora y necesaria para abordar las dificultades que enfrentan muchas familias para acceder a vivienda digna. Con la reciente aprobación de la promoción de 419 nuevas viviendas por parte de Grupo Avintia Real Estate, se abre una oportunidad significativa para mejorar la oferta habitacional en localidades como Moralzarzal y Daganzo, además de impactar en el mercado inmobiliario de la región.

Este artículo explorará en profundidad los principales aspectos del Plan Vive, sus características y beneficios, así como la importancia de la vivienda asequible en la actualidad. Además, se analizarán las proyecciones para el futuro, lo que resultará esencial para quienes buscan conocer más sobre las oportunidades de acceso a una vivienda digna y económica en Madrid y sus alrededores.

Desarrollo del Plan Vive en la Comunidad de Madrid

El Plan Vive representa un esfuerzo ambicioso del Gobierno de la Comunidad de Madrid para garantizar el acceso a la vivienda a un mayor número de ciudadanos. Este programa se enfoca en la construcción de viviendas en régimen de alquiler, facilitando así que las personas y familias puedan acceder a propiedades de calidad a precios controlados.

Las 419 nuevas viviendas anunciadas se distribuirán entre las localidades de:

• Moralzarzal
• Daganzo
• Las Rozas

La construcción de estas propiedades comenzará en septiembre y se gestionarán bajo el régimen de Viviendas de Protección Pública para Alquiler (VPPL). Esta modalidad asegura un control sobre los precios de alquiler, lo que se traduce en una opción muy atractiva para las familias que buscan estabilidad y calidad de vida.

Características de las viviendas en Daganzo y Moralzarzal

En la localidad de Daganzo, se desarrollarán un total de 174 viviendas, mientras que en Moralzarzal se construirán 80. Ambas iniciativas están diseñadas para ofrecer un entorno funcional y eficiente, y se distribuirán en parcelas que optimizan el uso del espacio.

• Las viviendas contarán con opciones de 1 a 3 dormitorios, adaptándose a diferentes necesidades familiares.
• Se incluirán garajes y trasteros, proporcionando comodidad y funcionalidad a los futuros inquilinos.
• El diseño arquitectónico sigue el innovador sistema ávita, que promueve la construcción industrializada.

Este enfoque no solo acelera los plazos de ejecución, sino que también mejora la calidad de las construcciones y su sostenibilidad, aspectos cada vez más valorados por quienes buscan una vivienda.

Beneficios del sistema ávita en la construcción

El sistema ávita empleado por Grupo Avintia ofrece múltiples ventajas en términos de sostenibilidad y eficiencia. Este método de construcción está diseñado para minimizar el impacto ambiental y optimizar recursos, con beneficios destacados como:

• Reducción de residuos en obra de hasta un 75%.
• Disminución del consumo de agua en un 20%.
• Menor necesidad de materias primas y hormigón, hasta un 50% menos.
• Reducción de la contaminación acústica en un 50%.
• Disminución de emisiones de CO2 en un 40%.

Además, la eficiencia energética de estos edificios puede reducir el costo anual de consumos hasta en un 32%, lo que significa un ahorro notable para los inquilinos y una opción más sostenible.

Las Rozas: un nuevo polo de viviendas accesibles

El municipio de Las Rozas también se suma a esta iniciativa con la construcción de 165 viviendas destinadas al alquiler. Estas propiedades se desarrollarán en una superficie de 9.657,63 m² y ofrecerán una variedad de comodidades que incluyen:

• Amplios espacios comunes ideales para la convivencia.
• Trasteros y plazas de garaje para mayor conveniencia.
• Piscina comunitaria.
• Área de juegos infantiles para las familias.
• Gimnasio y espacios de coworking, promoviendo un estilo de vida activo y colaborativo.

El diseño de estas viviendas no solo busca satisfacer la necesidad de alojamiento, sino también fomentar un ambiente comunitario, esencial para la calidad de vida de los residentes.

La estrategia de vivienda asequible de Grupo Avintia

Grupo Avintia Real Estate ha identificado la vivienda asequible como una de sus principales líneas estratégicas. Se estima que para finales de año, la empresa contará con un total de 4.000 viviendas en su cartera, reflejando su compromiso con mejorar el acceso a la vivienda en la región.

Recientemente, la empresa ha establecido una colaboración con Palatino Residencial, un vehículo de inversión que permitirá desarrollar 452 viviendas asequibles en el centro de Madrid. Este tipo de alianzas es fundamental para diversificar las opciones de vivienda y adaptarse a las demandas cambiantes del mercado.

¿Quién puede acceder al Plan Vive?

El Plan Vive está diseñado para facilitar el acceso a la vivienda a un amplio espectro de la población. Las viviendas están destinadas principalmente a:

• Familias con ingresos medios y bajos que buscan estabilidad.
• Personas jóvenes que desean independizarse y adquirir su primer hogar.
• Grupos vulnerables que enfrentan dificultades para acceder a la vivienda en el mercado libre.

Este enfoque inclusivo asegura que la iniciativa beneficie a diversas comunidades, contribuyendo a una sociedad más equitativa.

Financiación del Plan Vive

La financiación del Plan Vive proviene de diversas fuentes, que incluyen:

• Inversiones del Gobierno regional, destinadas a impulsar la construcción de viviendas asequibles.
• Colaboraciones con empresas constructoras que aportan su experiencia y recursos.
• Fondos de inversión enfocados en proyectos de vivienda social, garantizando la viabilidad financiera a largo plazo.

Este modelo de financiación es clave para asegurar la continuidad y sostenibilidad de los proyectos habitacionales, permitiendo que se mantengan los precios accesibles.

Proyecciones de futuras viviendas en Madrid y alrededores

Con el éxito del Plan Vive, se anticipa que se desarrollen nuevas viviendas en Madrid y sus alrededores en los próximos años. La creciente necesidad de soluciones habitacionales en áreas como Fuengirola y Mijas podría inspirar iniciativas similares en la Costa del Sol, donde la demanda de vivienda asequible sigue siendo alta.

Las proyecciones indican que, si los proyectos actuales continúan en la misma línea de éxito, la construcción de nuevas viviendas podría extenderse hacia otras localidades costeras, beneficiando a un mayor número de ciudadanos en la región.

Para quienes estén interesados en formar parte de este emocionante cambio en el mercado inmobiliario o tengan preguntas sobre el proceso de acceso a estas viviendas, es recomendable consultar con un despacho de abogados especializado en materia inmobiliaria. La asesoría legal puede proporcionar información valiosa y ayudar a navegar el sistema de acceso a vivienda asequible, asegurando que todas las opciones sean consideradas.