Guía para abrir piscinas comunitarias en verano 2022

Con el verano a la vuelta de la esquina, los propietarios de viviendas en comunidades con piscina en Fuengirola y Mijas comienzan a prepararse para hacer uso de estos espacios tan apreciados. Sin embargo, es esencial entender que la apertura y el uso de estas instalaciones están sujetos a normativas específicas que aseguran la seguridad y el bienestar de todos los usuarios. En este artículo, exploraremos en detalle las pautas necesarias para abrir las piscinas comunitarias y disfrutar de la temporada estival sin complicaciones.

Normativas para la apertura de piscinas comunitarias

A la hora de abrir una piscina comunitaria, es crucial cumplir con normativas que, aunque pueden variar según la comunidad autónoma, son fundamentales para garantizar un entorno seguro y saludable. Después de los desafíos presentados por la pandemia, muchas de estas regulaciones han vuelto a establecerse, aunque siempre es recomendable seguir las directrices de las autoridades sanitarias. A continuación, se detallan algunos de los aspectos más relevantes.

Limpieza y desinfección

• Realizar una limpieza exhaustiva de la piscina y las áreas comunes, prestando especial atención a superficies de alto contacto, como pomos de puertas y mobiliario.
• Implementar un plan de desinfección regular que garantice la calidad del agua y cumpla con los estándares de salud pública establecidos.
• Instalar dispensadores de gel hidroalcohólico en la entrada de la piscina para el uso de los bañistas y el personal de mantenimiento.

Recomendaciones para usuarios

• Las personas que presenten síntomas de COVID-19 deben abstenerse de asistir a la piscina para evitar posibles contagios.
• Se aconseja el uso de mascarillas en áreas comunes para personas vulnerables, especialmente si no se puede garantizar la distancia de seguridad.
• Asegurarse de que los espacios interiores, como vestuarios y aseos, estén bien ventilados y mantenidos limpios.

Requisitos de socorrista en las piscinas

La obligación de contar con un socorrista varía considerablemente en función de la legislación de cada comunidad autónoma. En la Costa del Sol, es esencial tener conocimiento de las regulaciones locales. Por ejemplo, en la Comunidad de Madrid, se exige la presencia de un socorrista en comunidades que cuenten con más de 30 viviendas.

En otras comunidades, como Cataluña, Comunidad Valenciana y Andalucía, la obligación se aplica solo a aquellas piscinas que superen los 200 metros cuadrados. Por su parte, en Murcia, se requiere un socorrista para piscinas que tengan más de 250 metros cuadrados. Por lo tanto, las comunidades en Fuengirola y Mijas deben verificar estas normativas para asegurar su cumplimiento.

Capacidad permitida en la piscina

En la actualidad, no existe un aforo específico establecido a nivel nacional debido a la evolución de la COVID-19. Por tanto, la decisión sobre la capacidad de acceso a la piscina recae en cada comunidad. Normalmente, estas limitaciones se encuentran especificadas en los estatutos de la comunidad de propietarios.

Además de la capacidad, es posible que se establezcan otras normas como:

• Prohibición de acceso a animales en las áreas de la piscina.
• Restricciones en el uso de colchonetas y flotadores para evitar accidentes.
• Horarios establecidos para el baño, que pueden variar según las necesidades de la comunidad.

Normas de convivencia en la piscina comunitaria

Las normas de convivencia son esenciales para asegurar un ambiente armonioso en la piscina comunitaria. Estas reglas no solo fomentan la comodidad de los propietarios, sino que también promueven la buena relación entre los residentes. Algunas normas comunes que se implementan son:

• Respetar los horarios de uso establecidos por la comunidad.
• Mantener el área limpia y ordenada, recogiendo cualquier basura generada.
• Evitar ruidos excesivos que puedan molestar a otros usuarios.
• Prohibir el uso de cristales y objetos peligrosos en la zona de la piscina.
• Respetar la privacidad de los demás y mantener un comportamiento educado.

Decisión sobre la apertura de la piscina

La determinación de abrir la piscina corresponde generalmente a la comunidad de propietarios. Esta decisión suele tomarse en una reunión donde se discuten las condiciones y normativas a seguir. La mayoría de las comunidades en Fuengirola y Mijas optan por abrir las piscinas durante la temporada estival, pero es esencial considerar las circunstancias particulares de cada comunidad.

Para facilitar la toma de decisiones, puede ser útil realizar una votación que permita a los propietarios participar en la elección de la fecha de apertura y las condiciones de uso. En caso de desacuerdos, se recomienda buscar la mediación para encontrar un punto en común que beneficie a todos.

Importancia del vallado en piscinas comunitarias

La seguridad es una de las principales preocupaciones en lo que respecta a piscinas comunitarias, y el vallado es un aspecto crucial. En muchas comunidades, se exige la instalación de cercas para limitar el acceso a la piscina, especialmente para proteger a los niños y evitar accidentes.

Las normativas sobre el vallado pueden variar, pero es recomendable considerar los siguientes puntos:

• La altura y el diseño de la cerca deben cumplir con las regulaciones de seguridad.
• Se deben incluir puertas de acceso con cerraduras para prevenir el acceso no autorizado.
• La instalación de un sistema de alarma puede ser una excelente opción para aumentar la seguridad.

Otras consideraciones a la hora de abrir una piscina comunitaria

Además de las normativas y requisitos mencionados, hay otros aspectos a considerar para asegurar una apertura exitosa de la piscina comunitaria. Entre ellos se encuentran:

• La contratación de un servicio de mantenimiento que garantice la calidad del agua y el buen estado de las instalaciones.
• La organización de actividades que fomenten la participación de todos los vecinos y realcen la convivencia.
• La elaboración de un protocolo de actuación en caso de emergencias, que incluya procedimientos a seguir ante accidentes o situaciones de riesgo.

¿Quién establece las normas en una piscina comunitaria?

Las normas en una piscina comunitaria son establecidas por la comunidad de propietarios a través de los estatutos y acuerdos adoptados en las reuniones. Es fundamental que todos los propietarios participen en la creación de estas normas para asegurar que se adapten a las necesidades y expectativas de la comunidad.

En caso de que surjan conflictos o desacuerdos respecto a las normas, es recomendable consultar con un abogado inmobiliario en Fuengirola que pueda asesorar sobre las mejores prácticas y soluciones legales a seguir.

Conclusiones sobre la apertura de piscinas comunitarias

Antes de disfrutar del verano en la piscina comunitaria, es crucial que tanto los propietarios como los inquilinos se informen sobre las normativas y recomendaciones vigentes. Con una adecuada preparación y cumplimiento de las regulaciones, todos pueden disfrutar de un espacio seguro y agradable, beneficiándose de las ventajas que ofrecen las comunidades en Fuengirola y Mijas. La colaboración y el respeto entre vecinos son claves para mantener un ambiente armónico y seguro.