Déficit de España en 2024 alcanzará 50.500 millones pese a ingresos

El panorama económico de España se encuentra en un momento crítico, con desafíos que afectan tanto a los ciudadanos como a las dinámicas del mercado inmobiliario. La previsión de un déficit público de más de 50.500 millones de euros para 2024 plantea preguntas sobre el futuro económico del país, especialmente para regiones como Fuengirola y Mijas, donde el sector inmobiliario juega un papel vital. Conocer las implicaciones de esta situación es esencial para cualquier inversor o comprador en la zona.

Previsión del déficit público en España para 2024

Las proyecciones del Instituto de Estudios Económicos (IEE) son alarmantes. Se estima que el déficit público español superará los 50.500 millones de euros en 2024. Esta cifra representa un aumento significativo a pesar de que se prevé un incremento de los ingresos tributarios en más de 38.000 millones de euros.

Este escenario se complica aún más debido a que el gasto público también se incrementará en 35.400 millones de euros, lo que limita la capacidad del gobierno para reducir el déficit. En consecuencia, se espera una disminución mínima en el déficit de solo 2.600 millones de euros, lo cual genera incertidumbre sobre la sostenibilidad del crecimiento económico.

Impacto del déficit en el mercado inmobiliario de Fuengirola y Mijas

El déficit fiscal de España tiene consecuencias directas en mercados locales, especialmente en áreas como Fuengirola y Mijas, donde el interés por inversiones inmobiliarias es elevado. Las repercusiones de esta situación son múltiples, incluyendo:

• Reducción de inversiones públicas: Un déficit creciente puede derivar en un recorte de inversiones en infraestructura y servicios esenciales.
• Aumento de la carga fiscal: Para equilibrar las cuentas, es probable que el gobierno considere aumentar impuestos, lo que podría limitar la capacidad adquisitiva de los ciudadanos.
• Desconfianza en el mercado: La percepción de inestabilidad puede desalentar a inversores extranjeros, cruciales para el desarrollo del sector inmobiliario en la Costa del Sol.

La presión fiscal en España y su efecto en la renta disponible

Desde 2019, la presión fiscal en España ha aumentado significativamente, posicionando al país como uno de los más gravados de la Unión Europea. Según el Instituto Juan de Mariana, los ingresos públicos han crecido en 3 puntos porcentuales del PIB, mientras que otros países de la UE apenas han modificado sus tasas fiscales.

Este incremento en la presión fiscal ha tenido un efecto negativo sobre la renta disponible de los hogares, que ha disminuido un 5,5% en los últimos años. Para los potenciales compradores en Fuengirola y Mijas, esta reducción en ingresos puede limitar su capacidad de adquisición, lo que a su vez podría desacelerar el movimiento en el mercado inmobiliario.

Proyecciones de ingresos tributarios y su relación con el déficit

A pesar de las proyecciones optimistas sobre el aumento de los ingresos tributarios, que se estima en 38.000 millones de euros para 2024, este crecimiento no será suficiente para compensar el déficit proyectado. El aumento del gasto público abarca varias áreas clave:

• Aumentos salariales: Se espera que los salarios de empleados públicos aumenten en 8.200 millones de euros.
• Gastos en consumos intermedios: Están proyectados incrementos de 4.400 millones de euros.
• Gastos en pensiones: Se prevé un aumento de 11.000 millones de euros en este rubro.

Este contexto de aumento de gastos junto a un déficit persistente crea un ambiente incierto que puede influir negativamente en las decisiones de compra en el sector inmobiliario.

Desafíos derivados de la prórroga de los presupuestos

La prórroga de los Presupuestos Generales del Estado (PGE) añade complicaciones a la situación fiscal. El IEE describe esta circunstancia como "extraordinaria y disfuncional", ya que los presupuestos actuales reflejan decisiones de una legislatura anterior, que no se ajustan a las necesidades económicas actuales.

Esta falta de actualización puede conducir a una gestión ineficaz de los recursos, afectando directamente áreas críticas como el desarrollo urbano y la vivienda en Fuengirola y Mijas. Los proyectos de infraestructura dependen en gran medida de la financiación gubernamental, por lo que esta situación puede tener un efecto negativo en el crecimiento del mercado inmobiliario.

Necesidad de un plan de consolidación fiscal

Ante el sombrío panorama económico, el IEE enfatiza la necesidad urgente de un plan de consolidación fiscal que aborde los desequilibrios estructurales del presupuesto. Este plan es esencial en un contexto caracterizado por altos índices de inflación y un elevado nivel de endeudamiento público.

La inflación ha sido un factor que ha mantenido los ingresos públicos en aumento, pero no ha contribuido a una reducción significativa del déficit. Para los compradores y vendedores en el sector inmobiliario, es vital entender cómo estas dinámicas inflacionarias pueden afectar los costos de construcción y rehabilitación.

Establecer un marco fiscal sostenible podría fomentar un clima económico estable que beneficie la inversión en propiedades en la Costa del Sol.

Perspectivas futuras para la economía y el sector inmobiliario

La complejidad de la interacción entre el déficit público, la presión fiscal y el sector inmobiliario en Fuengirola y Mijas exige atención especial. A medida que nos aproximamos a 2024, es crucial que los inversores y compradores estén alerta a las políticas económicas y fiscales que se implementen.

A pesar de que los ingresos pueden aumentar, la carga del gasto público seguirá condicionando la economía. Esto podría traducirse en:

• Oportunidades de inversión: Algunos inversores pueden ver en la situación actual una oportunidad para adquirir propiedades a precios más competitivos.
• Desaceleración del mercado: La incertidumbre económica puede resultar en una ralentización de las transacciones inmobiliarias.
• Enfoque en la sostenibilidad: La inversión en propiedades sostenibles y eficientes en energía podría ser más atractiva, dada la preocupación por el entorno fiscal y económico.

El futuro del mercado inmobiliario en la Costa del Sol dependerá en gran medida de la habilidad del gobierno para gestionar el déficit y crear un entorno económico que fomente la confianza y la inversión.

Si tiene dudas sobre cómo el contexto económico actual puede afectar sus decisiones inmobiliarias en Fuengirola y Mijas, no dude en consultar con un abogado inmobiliario en Fuengirola. Un profesional puede ofrecerle orientación valiosa sobre sus opciones y ayudarle a tomar decisiones informadas.