Urban Campus presenta su informe anual de coliving

El modelo de coliving ha emergido como una solución atractiva para muchos, especialmente en la Costa del Sol, donde la comunidad y la flexibilidad son fundamentales. Este enfoque no solo aborda la necesidad de un espacio habitable, sino que también promueve un estilo de vida más conectado y sostenible. Si estás considerando esta opción, es crucial comprender tanto sus beneficios como sus implicaciones legales, por lo que consultar con un abogado inmobiliario en Fuengirola puede ser una gran idea.

El auge del coliving en la Costa del Sol

La Costa del Sol ha visto un crecimiento notable en la popularidad del coliving, especialmente en localidades como Fuengirola y Mijas. Este modelo se ha convertido en una respuesta idónea a la creciente demanda de vivienda asequible y al elevado costo de vida en la región.

Los jóvenes profesionales, que suelen enfrentarse a dificultades para acceder a alquileres convencionales, encuentran en el coliving una alternativa viable. Este enfoque no solo les permite acceder a un lugar donde vivir, sino que también les ofrece un sentido de comunidad y pertenencia.

Según el informe de Urban Campus, los residentes valoran la inclusión de diversos servicios que facilitan su día a día. Algunos de los más destacados son:

• Conexión WiFi de alta velocidad, fundamental para el trabajo remoto.
• Servicios de limpieza y mantenimiento, que liberan tiempo personal.
• Zonas comunes diseñadas para fomentar la interacción social y el trabajo colaborativo.

Este auge refleja una tendencia más amplia hacia la vida comunitaria, un fenómeno que transforma la forma en que los jóvenes profesionales se relacionan con su entorno.

¿Quiénes son los colivers?

El concepto de coliver se ha ido conformando a lo largo del tiempo, y el último informe ha proporcionado información valiosa sobre este perfil. La edad promedio de los residentes es de 35 años, con un predominio del 71% de trabajadores por cuenta ajena.

Un dato significativo es que el 87% de los colivers vive solo, lo que enfatiza su necesidad de encontrar conexiones en un entorno que puede sentirse solitario. Además, un 11% se identifica como emprendedores, lo que refleja un cambio hacia estilos de vida más independientes y dinámicos.

Esta diversidad dentro del grupo de colivers crea un ambiente propicio para el establecimiento de redes de contacto y la formación de amistades significativas.

Beneficios del coliving: más que solo un lugar donde vivir

Los beneficios del coliving trascienden la mera oferta de un techo. Más del 86% de los residentes se sienten más felices en este tipo de vivienda en comparación con otras opciones. Esta felicidad se puede atribuir a varios factores:

• Menor sentimiento de soledad: el 82% de los colivers reportan que se sienten menos solos.
• Un estilo de vida más saludable: más del 70% afirman haber mejorado su salud física y mental.
• Adaptación rápida: el 62% de los residentes se siente como en casa en tan solo dos semanas.

Estos elementos convierten al coliving en un estilo de vida que promueve el bienestar integral de sus residentes, haciendo que la experiencia de vivir en comunidad sea enriquecedora y satisfactoria.

Compromiso con la sostenibilidad

La sostenibilidad se ha vuelto un aspecto esencial en el desarrollo de espacios de coliving. Urban Campus ha implementado múltiples prácticas ecológicas que buscan mitigar el impacto ambiental de sus operaciones. Entre estas prácticas destacan:

• Construcción de edificios con estándares de eficiencia energética como Passivhaus y BREEAM.
• Uso de materiales reciclados y de origen local en la construcción.
• Estrategias para alcanzar la neutralidad de carbono en sus proyectos.

La reciente apertura de un edificio completamente carbono neutral en Madrid subraya el compromiso de Urban Campus con el medio ambiente, resonando con la creciente conciencia ecológica de la población joven y su deseo de vivir de manera más responsable.

Análisis de la permanencia en coliving: ¿cuánto tiempo se quedan los residentes?

La permanencia media de los residentes en un coliving de Urban Campus es de aproximadamente 12 meses, con un 46% de ellos optando por extender su estancia. Este dato indica que el coliving se percibe como un hogar más que una solución temporal para muchos jóvenes profesionales.

Además, el tiempo de residencia más largo registrado es de tres años y medio, lo que evidencia la satisfacción de los residentes con este modelo de vida. Esta permanencia sugiere que el coliving está logrando satisfacer las demandas de un grupo demográfico que busca estabilidad y comunidad.

Expansión y futuro del coliving en la Costa del Sol

Desde 2022, Urban Campus ha duplicado su presencia en España y Francia, enfocándose en optimizar sus operaciones y priorizar la creación de comunidades. En la Costa del Sol, se están inaugurando nuevas instalaciones en Fuengirola y Mijas, que buscan satisfacer las necesidades de una población creciente.

El concepto de Flex Living, que combina espacios de coliving con áreas de coworking y zonas de ocio, está ganando popularidad. Esta tendencia no solo responde a la demanda de vivienda accesible, sino que también fomenta la colaboración y la interacción entre los residentes, creando un ambiente propicio para el desarrollo personal y profesional.

Además, la compañía ha liderado en la creación de viviendas de alquiler intermedio en Francia, un modelo que podría ser replicado en la Costa del Sol considerando la creciente presión sobre el mercado inmobiliario en la región.

Aspectos legales a considerar en el coliving

Al considerar un espacio de coliving, es fundamental entender los aspectos legales que puedan afectar la experiencia del residente. Desde contratos de arrendamiento hasta la normativa de convivencia, hay varios puntos a tener en cuenta:

• Revisar el contrato de alquiler y sus condiciones específicas.
• Asegurarse de que se cumple con la normativa local sobre arrendamientos.
• Entender las políticas de convivencia y uso de espacios comunes.
• Conocer los derechos y deberes de los inquilinos en coliving.

Consultar con un abogado inmobiliario en Fuengirola puede ayudar a aclarar dudas y garantizar que se tomen decisiones informadas al respecto.

Perspectivas sobre el coliving en la Costa del Sol

El coliving se ha establecido como una solución innovadora y adaptativa en el mercado inmobiliario de la Costa del Sol, particularmente en las localidades de Fuengirola y Mijas. La combinación de servicios, comunidad, sostenibilidad y flexibilidad está cambiando la manera en que los jóvenes profesionales abordan su vida residencial.

A medida que el perfil de los residentes continúa evolucionando, el futuro del coliving promete ser relevante, no solo en términos de vivienda, sino también como un modelo que promueve un estilo de vida más colaborativo y consciente, alineado con las demandas de una sociedad moderna en constante cambio.