Rehabilitación energética: definición y proceso de solicitud

La rehabilitación energética se ha convertido en un tema central en la búsqueda de una vivienda más sostenible y eficiente. La creciente preocupación por el medio ambiente, junto con el aumento de los costos de energía, ha llevado a muchos propietarios a considerar la importancia de mejorar la eficiencia energética de sus propiedades. En este artículo, exploraremos en profundidad qué implica la rehabilitación energética, cómo acceder a subvenciones y los beneficios que estas mejoras pueden ofrecer a los propietarios y a la sociedad en general.

La rehabilitación energética no solo se trata de cumplir con regulaciones, sino de adoptar un enfoque proactivo hacia el ahorro energético y la sostenibilidad. Con el sector residencial en España representando aproximadamente el 30% del consumo total de energía, es evidente que implementar cambios en este ámbito es crucial para reducir nuestra huella de carbono y contribuir a un futuro más verde.

¿Qué es la rehabilitación energética?

La rehabilitación energética se refiere a la serie de trabajos y reformas que se realizan en edificios y viviendas con el objetivo de mejorar su eficiencia energética. Esto incluye la modernización de sistemas de climatización, la mejora del aislamiento, la optimización de las instalaciones eléctricas y la implementación de energías renovables. Estos cambios no solo buscan reducir el consumo energético, sino que también están dirigidos a mejorar el confort de los residentes y reducir los costos de mantenimiento.

Beneficios de la rehabilitación energética

Realizar trabajos de rehabilitación energética aporta múltiples ventajas tanto económicas como ambientales. A continuación, algunos de los principales beneficios:

• Reducción de la factura eléctrica: La mejora en la eficiencia energética puede traducirse en un ahorro del 20% al 75% en el consumo de energía, lo que impacta directamente en las finanzas de los propietarios.
• Disminución de emisiones de CO2: Al consumir menos energía, se puede lograr una reducción de entre el 10% y el 30% en las emisiones de dióxido de carbono, contribuyendo a un entorno más saludable.
• Aumento del valor de la propiedad: Las viviendas que cuentan con certificaciones de eficiencia energética más altas suelen tener un valor de mercado superior, lo cual es especialmente relevante en zonas como la Costa del Sol.
• Mejora en la calidad de vida: La rehabilitación energética no solo beneficia al medio ambiente, sino también a los ocupantes, ya que mejora el confort interior y la calidad del aire.
• Acceso a subvenciones: Muchas iniciativas gubernamentales ofrecen ayudas financieras que facilitan la implementación de estas mejoras.

Cómo solicitar subvenciones para la rehabilitación energética

Las subvenciones son una herramienta fundamental para facilitar la rehabilitación energética. A continuación, te explicamos cómo acceder a estas ayudas:

Plazo de solicitud: Es importante tener en cuenta que las solicitudes deben presentarse dentro de los plazos establecidos, que pueden variar según la convocatoria.

Cuantía de las ayudas: Estas subvenciones pueden cubrir hasta el 70% del costo de las obras, un porcentaje significativo que alivia la carga económica de los propietarios.

Para solicitar estas subvenciones, es necesario hacerlo a través del programa PAREER+crece, administrado por el Instituto para la Diversificación y Ahorro de la Energía. Algunos aspectos a considerar son:

1. Solicitudes individuales: Si eres propietario de varios edificios, cada solicitud debe presentarse de manera independiente.
2. Beneficiarios múltiples: Si varios propietarios están involucrados en una misma propiedad, cada uno puede solicitar ayudas, siempre que sean para diferentes propósitos.
3. Compatibilidad con otras ayudas: Las subvenciones del programa PAREER+crece pueden coexistir con otros tipos de ayudas, siempre que estas no provengan de fondos europeos.

Obras que mejoran la certificación energética

Una de las condiciones para acceder a las subvenciones es mejorar la calificación energética del edificio. Las comunidades deben esforzarse por ascender al menos una letra en su certificación energética mediante las siguientes acciones:

• Rehabilitación de fachadas: Mejora el aislamiento térmico y estético del inmueble.
• Cambio de ventanas: Sustitución por modelos con mejor eficiencia energética.
• Actualización del sistema de calefacción y aire acondicionado: Instalación de sistemas más eficientes o basados en energías renovables.
• Instalación de tecnología solar: Integración de paneles solares para el autoconsumo energético.

Conociendo el plan PAREER+crece

El plan PAREER+crece es una iniciativa crucial que ofrece subvenciones específicas para la rehabilitación de edificios residenciales. Su objetivo es fomentar la eficiencia energética y reducir las emisiones de CO2 mediante reformas que modernicen la infraestructura existente. Este programa es especialmente relevante en áreas con alta demanda de viviendas sostenibles, como Fuengirola y Mijas.

Tipos de trabajos cubiertos por el plan PAREER+crece

Dentro de este plan, se contemplan una variedad de trabajos que pueden realizarse, tales como:

1. Mejoras en la eficiencia energética de fachadas y techos.
2. Optimización de sistemas térmicos y de iluminación.
3. Sustitución de fuentes de energía convencionales por biomasa en instalaciones térmicas.
4. Implementación de energías renovables, como energía geotérmica, en sistemas de calefacción.

Ayudas para rehabilitación de vivienda en 2025

Mirando hacia el futuro, se prevén nuevas ayudas para la rehabilitación de viviendas en 2025 que continuarán apoyando a los propietarios en la mejora de la eficiencia energética. Mantente informado sobre las oportunidades que se presenten, ya que estas ayudas pueden variar en cuantía y requisitos.

Ayudas para eficiencia energética en 2025

Las ayudas para eficiencia energética en 2025 también incluirán programas de subvención y financiación destinados a facilitar la implementación de tecnologías limpias y eficientes en las viviendas. Estas iniciativas son parte del compromiso del gobierno por promover un entorno más sostenible y reducir la dependencia de combustibles fósiles.

Deducciones en la renta por eficiencia energética

Otra ventaja de realizar rehabilitaciones energéticas es la posibilidad de acceder a deducciones fiscales. Las reformas que mejoran la eficiencia energética pueden traducirse en reducciones en el impuesto sobre la renta, incentivando a los propietarios a adoptar medidas más sostenibles.

Si estás considerando realizar una rehabilitación energética en tu propiedad, es recomendable consultar con un abogado inmobiliario en Fuengirola que te ayude a navegar por el proceso de solicitud de subvenciones y a entender los beneficios legales y fiscales disponibles. Aprovecha esta oportunidad para mejorar tu hogar y contribuir a un futuro más sostenible.