Marcas internacionales que lanzaron su primera tienda en 2023

El auge de marcas internacionales en la Costa del Sol es un fenómeno que va más allá de la simple expansión comercial. Este desarrollo no solo transforma el paisaje comercial de la región, sino que también ofrece nuevas oportunidades en el sector inmobiliario, lo que puede ser un tema de gran interés para inversores y emprendedores. Si estás buscando comprender cómo esta tendencia puede impactar tus decisiones, sigue leyendo y descubre la relevancia de estas aperturas.

En 2023, el mercado inmobiliario en la Costa del Sol está experimentando un cambio significativo, impulsado por la llegada de numerosas marcas internacionales. Este crecimiento no solo refleja un aumento en la actividad comercial, sino que también está generando un impacto directo en el desarrollo inmobiliario y las oportunidades de inversión, especialmente en localidades como Fuengirola y Mijas.

Aumento de marcas internacionales en España

La llegada de nuevas marcas internacionales a España ha sido notable en los últimos años. En 2023, se registró la apertura de 16 nuevas marcas, lo que se traduce en un aumento del 14% frente al año anterior. Este crecimiento es especialmente marcado en la Costa del Sol, donde la combinación de turismo y una población residente diversa hacen de este un lugar atractivo para nuevos negocios.

Desde 2020, un total de 63 marcas internacionales han establecido su presencia en el mercado español. El liderazgo en este ámbito lo tienen las marcas de origen francés, que representan el 23% de las nuevas aperturas, seguidas por las del Reino Unido, Estados Unidos e Italia, que aportan un 11% cada una. Este interés creciente en el mercado español destaca la necesidad de comprender las dinámicas comerciales en localidades clave como Fuengirola y Mijas.

Preferencias de ubicación de las nuevas marcas

Los patrones de ubicación de las nuevas marcas ofrecen información valiosa sobre las tendencias del mercado. Según datos recientes, Madrid se posiciona como la ciudad más atractiva, concentrando el 52% de las nuevas aperturas, seguida de Barcelona con un 29%. Málaga y Valencia también tienen sus respectivas cuotas, con un 6% y un 5%. Estos datos son cruciales para entender la evolución del desarrollo inmobiliario en estas áreas.

• Madrid: 52%
• Barcelona: 29%
• Málaga: 6%
• Valencia: 5%

Además, se observa que el 75% de las nuevas marcas ha optado por abrir en las principales calles comerciales, mientras que solo un 25% ha elegido centros comerciales. Esto genera un aumento en la demanda de propiedades comerciales y residenciales en áreas cercanas, lo que representa una oportunidad valiosa para los inversores en la región.

Un récord en el salto de online a offline

En 2023, un fenómeno notable ha sido el creciente número de marcas que transitan del comercio online al offline. Nueve marcas que originalmente operaban solo en línea han abierto su primera tienda física, estableciendo un récord en comparación con la media de cuatro aperturas anuales previas. Este cambio indica que cada vez más empresas reconocen la importancia de tener presencia física para fortalecer su estrategia digital.

Dentro de este grupo, seis marcas se dedican al sector de la moda, como Ecodicta y Moisés Nieto, mientras que otras categorías como alimentación y decoración también están en auge. Marcas como La Martinuca y MikeaDeluxe están demostrando el interés por las tiendas físicas, lo que sugiere que el mercado español, y en particular la Costa del Sol, se está convirtiendo en un centro estratégico para nuevas iniciativas comerciales.

Aperturas en centros comerciales y su impacto

El desarrollo de centros comerciales y parques comerciales ha tenido un impacto significativo en el panorama de las aperturas. En 2023, se identificaron 581 aperturas en estos espacios, lo que refleja un incremento del 28% en comparación con el año anterior. Esta tendencia indica una diversificación en la actividad comercial, creando más oportunidades para el sector inmobiliario.

• Equipamiento personal: 40% del total de nuevas aperturas.
• Ocio y hogar: 20% de las nuevas aperturas.
• Incremento en la diversidad de actividades comerciales.

El segmento de equipamiento personal sigue siendo el más dominante, aunque ha experimentado una ligera disminución en su proporción respecto al total de aperturas. Este cambio refleja un interés por diversificar las ofertas comerciales en centros y parques, lo que podría llevar a un aumento de la demanda de locales comerciales en estas áreas.

Oportunidades inmobiliarias en Fuengirola y Mijas

La llegada de nuevas marcas internacionales presenta oportunidades significativas para el desarrollo inmobiliario en localidades como Fuengirola y Mijas. La creciente afluencia de turistas y residentes internacionales está impulsando la demanda de propiedades comerciales y residenciales. A continuación, se presentan algunos aspectos cruciales para los inversores:

• Crecimiento de la demanda: Las nuevas aperturas atraen tanto a residentes como a turistas, lo que incrementa la necesidad de viviendas y locales comerciales.
• Desarrollo de infraestructuras: Las nuevas tiendas pueden impulsar mejoras en infraestructuras y servicios en la zona.
• Incremento del valor de las propiedades: La llegada de marcas reconocidas puede elevar el valor de las propiedades circundantes.

La estrategia de abrir en áreas de alto tráfico es clave para maximizar la visibilidad y el éxito de los nuevos negocios. Por lo tanto, la planificación y el posicionamiento de nuevas propiedades en relación con estas aperturas son fundamentales para desarrolladores y agentes inmobiliarios en la región.

El futuro del retail en la Costa del Sol

Las tendencias actuales en el sector retail y la apertura de nuevas marcas internacionales en España, especialmente en la Costa del Sol, sugieren un futuro prometedor para el desarrollo inmobiliario. La combinación de un entorno turístico atractivo y un mercado en crecimiento está creando un clima favorable para inversores y emprendedores.

Las oportunidades de expansión en áreas como Fuengirola y Mijas no solo benefician a los nuevos operadores, sino que también promueven el crecimiento económico de la región. Para aquellos interesados en invertir en el mercado inmobiliario de la Costa del Sol, es aconsejable consultar con un despacho de abogados especializado que pueda guiar en el proceso y asegurar que se tomen decisiones informadas.