Casi la mitad de los catalanes reformaría su hogar energéticamente

La eficiencia energética se ha convertido en una prioridad no solo para los propietarios de vivienda, sino también para las autoridades y la sociedad en su conjunto. En Cataluña, esta tendencia está marcando el rumbo hacia un futuro más sostenible, impulsando reformas que no solo mejoran el confort en el hogar, sino que también aumentan el valor de las propiedades. Si resides en la región de la Costa del Sol, como Fuengirola, y estás considerando realizar reformas, es fundamental estar informado sobre las opciones disponibles y las oportunidades que se presentan.

En este contexto, el II Observatorio de Vivienda y Sostenibilidad ha proporcionado datos reveladores sobre la intención de los catalanes de reformar sus viviendas para mejorar su eficiencia energética. Con la proximidad de la feria CONSTRUMAT 2024 en Barcelona, donde se abordarán estos temas, es momento de explorar cómo las reformas pueden transformarse en una inversión estratégica.

Las reformas más valoradas por los catalanes

Un estudio reciente de UCI ha puesto de manifiesto que los catalanes están cada vez más interesados en realizar reformas que fomenten la eficiencia energética. Las reformas más valoradas son las siguientes:

• Instalación de paneles solares fotovoltaicos (53,4%): Esta opción no solo disminuye la dependencia de la electricidad convencional, sino que también reduce considerablemente las facturas energéticas a largo plazo.
• Mejora del aislamiento térmico mediante SATE (45%): Este sistema permite que las viviendas mantengan una temperatura más constante, lo que reduce el uso de calefacción y aire acondicionado.
• Cambio de sistemas de calefacción (37,8%): Sustituir equipos antiguos por alternativas más eficientes puede generar ahorros significativos en el consumo de energía.
• Obras para mejorar la accesibilidad (37%): Estas reformas garantizan que los edificios sean inclusivos y accesibles para todas las personas, fomentando una sociedad más equitativa.

A pesar de este interés, el costo de las reformas sigue siendo un obstáculo importante. Un 63,7% de los encuestados señala el precio como la principal barrera, seguido por la necesidad de convencer a los vecinos (56,6%) y la preocupación por la amortización de la inversión (33,5%).

La percepción sobre la revalorización de la vivienda

Un impresionante 98,2% de los catalanes considera que realizar reformas sostenibles podría incrementar el valor de su vivienda. Este dato pone de manifiesto la creciente conciencia sobre la sostenibilidad en el mercado inmobiliario. Sin embargo, a la hora de invertir, la disposición de los catalanes es inferior a la media nacional, con un 76,5% dispuestos a utilizar sus ahorros para financiar las reformas, en comparación con el 80,8% del promedio en España.

En términos de presupuesto, la cantidad promedio que los catalanes están dispuestos a invertir en mejoras de eficiencia energética es de aproximadamente 9.561,80 €. Esta cifra resalta la necesidad de una mayor educación sobre los beneficios a largo plazo de estas reformas, que no solo mejoran la calidad de vida, sino que también pueden hacer que la propiedad sea más atractiva en el mercado.

Fondos europeos y oportunidades para la reforma

La llegada de los Fondos Next Generation EU ha abierto una ventana de oportunidades para la sostenibilidad en el sector de la vivienda. Este programa tiene como objetivo financiar reformas que ayuden a reducir la huella de carbono de un sector que representa aproximadamente el 30% del consumo energético y cerca del 40% de las emisiones de gases de efecto invernadero.

El conocimiento sobre estos fondos ha crecido significativamente en Cataluña, incrementándose del 17,5% en 2023 al 35,4% en 2024. Este aumento en la conciencia pública es fundamental para incentivar la participación en programas de sostenibilidad y reformas energéticas.

Iniciativas locales en Fuengirola y Mijas

En localidades como Fuengirola y Mijas, ya se han implementado diversas iniciativas para mejorar la eficiencia energética de los hogares. Las acciones que se están llevando a cabo incluyen:

• Charlas informativas y talleres: Se organizan para educar a los ciudadanos sobre las ayudas y beneficios de las reformas energéticas.
• Subvenciones y ayudas: Los gobiernos locales ofrecen incentivos financieros para facilitar la realización de reformas energéticas.
• Colaboraciones con empresas de construcción: Se establecen alianzas para promover la rehabilitación de edificios antiguos mediante enfoques modernos y eficientes.

Estas iniciativas no solo promueven la sostenibilidad, sino que también están diseñadas para mejorar la calidad de vida de los residentes y hacer la región más atractiva para futuros compradores.

Normativas y directivas en eficiencia energética

Las reformas sostenibles están respaldadas por diversas normativas y directivas tanto a nivel europeo como nacional. Entre las más relevantes se encuentran:

• Directiva de Eficiencia Energética (2012/27/UE): Establece un marco para mejorar la eficiencia en el uso de la energía en la Unión Europea.
• Directiva (UE) 2018/844: Introduce medidas para fomentar la descarbonización de edificios y la mejora energética.
• Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios: Normativa que regula la eficiencia de los sistemas de calefacción y refrigeración en los edificios.

Estas regulaciones son esenciales para guiar a propietarios y constructores en la implementación de soluciones energéticas eficientes y sostenibles.

Medidas implementadas para promover la eficiencia energética

Las acciones adoptadas para fomentar la eficiencia energética son variadas y abarcan desde incentivos financieros hasta programas educativos. Algunas de las medidas más destacadas son:

• Desarrollo de campañas de sensibilización: Se busca aumentar la conciencia sobre la importancia de la eficiencia energética en la vivienda.
• Asesoría técnica gratuita: Se ofrece orientación a los propietarios sobre las reformas más efectivas y cómo llevarlas a cabo.
• Programas de financiación: Facilitar el acceso a créditos y ayudas para reformas sostenibles es una de las prioridades de las autoridades locales.

Estas iniciativas son cruciales para transformar el panorama inmobiliario en Fuengirola, Mijas y otras áreas de la Costa del Sol, promoviendo un futuro más sostenible y eficiente.

La importancia de un asesoramiento legal en reformas

Si estás considerando realizar reformas en tu vivienda para mejorar la eficiencia energética, es vital contar con un buen asesoramiento legal. Un abogado especializado en derecho inmobiliario puede ayudarte a:

• Entender las normativas: Asegurarte de cumplir con todas las regulaciones y normativas vigentes.
• Evaluar los contratos: Revisar los contratos con proveedores y contratistas para proteger tus derechos.
• Acceder a subvenciones: Orientarte sobre las ayudas y subvenciones disponibles que podrían facilitar la financiación de tus reformas.

No dudes en consultar con un despacho de abogados especializado en Fuengirola para resolver tus dudas y asegurarte de que tus reformas se realicen de manera legal y eficiente.