Afelma solicita mayor seguridad contra incendios en edificios cerca de bosques

La seguridad contra incendios en edificaciones situadas cerca de áreas boscosas es un tema que ha cobrado relevancia en los últimos años, especialmente en lugares vulnerables como la Costa del Sol. Con el incremento de los incendios forestales, es imperativo revisar las normativas y la selección de materiales en la construcción para proteger a las personas y sus propiedades. La Asociación de Fabricantes Españoles de Lanas Minerales Aislantes (AFELMA) ha tomado la iniciativa de abogar por cambios que aseguren una mayor protección contra el fuego en estas edificaciones, un asunto de crucial importancia en la actualidad.

La situación actual de los incendios en España

En las últimas décadas, España ha experimentado un aumento alarmante en la frecuencia e intensidad de los incendios forestales. En 2022, se registraron 54 grandes incendios que afectaron a más de 500 hectáreas cada uno, resultando en la devastación de 259.591 hectáreas en total. Aunque los datos de 2023 indican una ligera disminución, con 81.000 hectáreas afectadas hasta octubre, España sigue siendo el país europeo más impactado por esta problemática.

Este crecimiento en la actividad incendiaria no solo representa una amenaza para el medio ambiente, sino que también pone en riesgo la vida y la propiedad de quienes residen en áreas cercanas a bosques. La necesidad de evacuar hogares en situaciones de emergencia subraya la urgencia de implementar medidas de seguridad más eficaces.

Lecciones de Grecia: un modelo a seguir en la gestión de incendios

Un ejemplo a considerar es la legislación reciente en Grecia, que ha establecido un marco normativo para mejorar la seguridad de las edificaciones ubicadas en áreas forestales. La normativa conocida como ‘Fire Protection Regulation for Immovable Property within or near forest land’ incluye una serie de medidas que podrían servir de referencia para España.

Algunas de las medidas más relevantes son:

• Uso de materiales incombustibles: Fundamental para prevenir la propagación del fuego.
• Diseño arquitectónico preventivo: Implementación de principios que minimicen el riesgo de incendio.
• Control de materiales combustibles: Limitación de elementos inflamables en las propiedades.

La experiencia griega demuestra que un enfoque proactivo en la normativa puede resultar en un aumento significativo en la seguridad de las propiedades, un aspecto que AFELMA considera esencial para cualquier futura regulación en España.

La importancia de la elección de materiales en la construcción

La selección de materiales es crucial para la seguridad contra incendios. Según Miguel Ángel Gallardo, presidente de AFELMA, establecer requisitos mínimos es vital en edificios ubicados en áreas de riesgo. Estos requisitos deberían incluir:

• Materiales incombustibles: La base de una construcción segura.
• Reducción de propagación: Materiales que limiten la velocidad a la que el fuego puede extenderse.
• Resistencia al calor: Capacidad de los materiales para soportar altas temperaturas.

Las lanas minerales destacan en este aspecto debido a su naturaleza inorgánica que las hace incombustibles. Al no generar gases tóxicos al entrar en contacto con el fuego, son ideales para la protección de edificios.

Prevención de incendios en el hogar: una necesidad urgente

En España, anualmente se producen aproximadamente 20.000 incendios en viviendas, siendo la mayoría en el interior de los hogares. Esto resalta la necesidad de implementar medidas de protección efectivas tanto pasivas como activas.

Las medidas pasivas incluyen la instalación de sistemas de aislamiento con materiales como lanas minerales, que no solo ofrecen aislamiento térmico, sino que también actúan como barrera contra el fuego, facilitando una evacuación segura en caso de emergencia.

Entre los sistemas de protección activa más comunes, encontramos:

• Detectores de humo: Esenciales para la detección temprana de incendios.
• Extintores de incendios: Herramientas vitales para combatir fuegos pequeños.
• Rociadores automáticos: Sistemas que activan el agua para controlar el fuego rápidamente.

Normativa y su impacto en la rehabilitación de edificios

El Código Técnico de la Edificación en España, y en particular su documento básico DB-SI de Seguridad en caso de incendio, necesita ser actualizado para incluir exigencias más estrictas. Esto es especialmente relevante para edificios de gran altura o aquellos con inquilinos que tienen dificultades de evacuación.

Los fondos de recuperación de Next Generation EU ofrecen una oportunidad única para que España mejore la rehabilitación de edificios, incorporando medidas de seguridad contra incendios. AFELMA sugiere que estos fondos se utilicen estratégicamente para asegurar que las viviendas cercanas a zonas forestales estén adecuadamente protegidas.

El papel de la administración en la seguridad contra incendios

No solo los constructores son responsables de garantizar la seguridad contra incendios; las administraciones locales y autonómicas también tienen un papel fundamental. AFELMA aboga por un enfoque colaborativo entre todos los actores, fomentando la inversión en la protección de edificios mediante incentivos y subvenciones.

Las siguientes medidas podrían ser consideradas por las autoridades:

• Programas de educación: Concienciar a propietarios y constructores sobre la seguridad contra incendios.
• Incentivos fiscales: Estimular el uso de materiales seguros en la construcción.
• Revisiones periódicas: Adaptar las normativas existentes a las nuevas realidades y desafíos.

Acciones de prevención en la comunidad

Más allá de la normativa y la construcción, la prevención de incendios debe ser una preocupación comunitaria. Es fundamental que la población esté informada y preparada para actuar en caso de un incendio forestal. Algunas acciones preventivas incluyen:

• Desbroce de terrenos: Mantener áreas limpias de vegetación seca.
• Creación de cortafuegos: Facilitar la contención del fuego.
• Concienciación: Programas educativos sobre cómo prevenir incendios en el entorno.

Problemas socioambientales derivados de los incendios forestales

Los incendios forestales no solo afectan la flora y fauna, sino que también generan serias consecuencias sociales y económicas. La pérdida de viviendas y tierras cultivables puede llevar al desplazamiento de comunidades y a la pérdida de medios de vida. Además, la contaminación del aire y el agua puede tener efectos a largo plazo en la salud de los habitantes de las áreas afectadas.

Ante la creciente amenaza de incendios en regiones como Fuengirola y Mijas, es esencial que tanto la comunidad como las autoridades tomen medidas proactivas. Desde la selección de materiales adecuados en la construcción hasta la implementación de normativas más estrictas, cada acción cuenta para crear un entorno más seguro. Si tiene dudas sobre cómo proteger su propiedad o cómo cumplir con las normas vigentes, no dude en consultar con un despacho de abogados especializado en derecho inmobiliario en Fuengirola. Su asesoría puede ser crucial para garantizar la seguridad de su hogar y su familia ante estos desafíos.